12/22/2021
Refurbishment mit “Design Your Own Office”-Konzept

Vermietungsstand von rund 90% im DOCKS in Ismaning

Ismaning bei München – Mit der Vermietung von 1.600 m² an die Securitas Deutschland vermeldet WÖHR + BAUER einen Vermietungsstand von rund 90% für das DOCKS in Ismaning nördlich von München. Das Bürogebäude wurde durch ein flexibles New-Work-Konzept (“Design Your Own Office”), attraktive Freiflächen, neue Begegnungsräume sowie eine umfassende technische Sanierung neu positioniert. 

“Wir freuen uns, dass die revitalisierte Immobilie in Kombination mit unserem Raumkonzept erneut überzeugt hat und wir so kurz vor Weihnachten einen weiteren Vermietungserfolg im WÖHR + BAUER Projekt „DOCKS“ am Carl-Zeiss-Ring 11-17 in Ismaning vermelden können”, erklärt Dr. Tim Malonn, Prokurist bei WÖHR + BAUER. Securitas wird im November 2022 rund 1.600 m² Bürofläche beziehen. 

Große Fortschritte kann das Team von WÖHR + BAUER auch bei der umfassenden Sanierung des DOCKS vorweisen: “Die Arbeiten an den Treppenhäusern, den Wegeführungen mit einer modernen Signaletik und den Freiflächen sind weitgehend abgeschlossen”, so Dr. Malonn. Als Nächstes stehen im Rahmen des Refurbishments weitere Maßnahmen im Bereich Nachhaltigkeit auf der Agenda. Für emissionsarme Mobilität werden 14 Stellplätze mit Ladestationen geschaffen. Um den Mieter*innen nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten wird das Heizsystem auf klimafreundliche Fernwärme umgestellt. Im Sinne der Nachhaltigkeitsstrategie der WÖHR + BAUER GmbH wird für das DOCKS eine Zertifizierung nach BREEAM durch den TÜV-Süd durchgeführt.

Revitalisierung, Nachhaltigkeit und große Flexibilität mit dem “Design Your Own Office”-Konzept – ein Rundum-Paket, das auf dem Markt offenbar gut ankommt. Mit dem Sicherheits-Dienstleister Securitas wird der vielfältige Mietermix um ein weiteres Segment ergänzt. Auf den insgesamt rund 13.500 m² haben bereits Unternehmen wie der Werkstoffhersteller 3Bond, der Coworking-Anbieter Regus Business Center, Richter Pumpen Technik, der IT-Dienstleister Exemptec, der Gebäudeservice EUBAG Operations und der regionale Farm-to-Table-Lieferdienst Frische Post langfristige Mietverträge unterschrieben.

Das DOCKS auf einen Blick:

  • Adresse: Carl-Zeiss-Ring 11-17, Ismaning
  • Haltezeit: 2019 - 2023
  • Gesamtgröße der vermietbaren Fläche: ca. 13.500 m²
  • Stellplätze: 132 in der Tiefgarage, 50 Außenstellplätze
  • Besonderheiten: Design Your Own Office, Büroimmobilie mit integrierten Hallen und Produktionsflächen
  • Auszeichnungen: BREEAM angestrebt
“Design Your Own Office”: attraktive Freiflächen, neue Begegnungsräume sowie eine umfassende technische Sanierung