Zentrum der digitalen Zukunft in Stuttgart Weilimdorf

Das W9 und W11 auf dem Wissenscampus

Stuttgart erhält mit der Komplettsanierung des bestehenden Gebäudekomplexes (W11) und dem Neubau (W9) auf dem Wissenscampus in Weilimdorf einen Standort der wissens- und innovationsgetriebenen Zukunft.

Das von wma Architekten konzipierte Gebäude (W9) hebt sich nicht nur durch sein extravagantes Design, sondern auch als Green Building mit einem ausgefeilten Nachhaltigkeitskonzept besonders hervor. Bereits vor Baubeginn konnten die 25.000 Quadratmeter im Neubau W9 an das Software-Unternehmen Vector, vermietet werden. Mit Nähe zur bereits ansässigen Firmenzentrale wird einer der führenden Spezialisten für Automotive-Software für den Wissenscampus in Weilimdorf in den sechsgeschössigen Gebäudekomplex einziehen.

"Es wird ein architektonisch ansprechendes und ökologisch vorbildliches Gebäude geschaffen, das in der Qualität weit über das hinausgeht, was an einem Gewerbestandort wie Weilimdorf üblich ist“, so Feuchtgruber, Projektleiter der WÖHR + BAUER GmbH. Mit Leed Gold wird im W9 besondere Nachhaltigkeit in Bauweise und Betrieb der Immobilie angestrebt. Das Raumklima wird durch einen sogenannten Eisspeicher besonders nachhaltig reguliert. Das W9 ist mit einer Bauteilaktivierung ausgestattet, die im Sommer kühlt und im Winter beheizt. Die notwendige Energie liefert eine Wärmepumpe mit Eisspeicher. Durch die Anlage erzeugt das W9 ca. 85 Prozent der benötigten Wärme aus regenerativer Energie. Je nach Kühlbedarf für die Serverräume werden bis zu 50 Prozent der Kälteenergie regenerativ erzeugt. 

Entsprechend dem Raumklima und der ökologischen Bauweise genießt Mitarbeiterfreundlichkeit auf dem 55.000 Quadratmeter großen Areal einen besonderen Stellenwert. Ganz im Sinne von New Work und innovativen Arbeitsmodellen rückt WÖHR + BAUER die Bedürfnisse der Mitarbeiter in den Fokus der Entwicklung – einerseits durch das optimale Raumklima am Schreibtisch, darüber hinaus aber auch durch attraktive Außenbereiche, Gastronomie, Grünflächen und innovative Raumkonzepte.

Neben dem Grundstück an der Weissacher Straße 9, auf dem das W9 entsteht, hat WÖHR + BAUER im vergangenen Jahr das Areal an der Motorstraße und der Weissacher Straße 11 (W11) erworben, in dem die Siemens AG und das Softwareunternehmen Atos IT ihre Stuttgarter Niederlassungen unterhalten. Neben dem Neubau des W9 entwickelt WÖHR + BAUER mit der beabsichtigten Revitalisierung des bestehenden Ensembles W11 auf dem gesamten Areal unter dem Namen Wissenscampus Weilimdorf einen Business-District mit insgesamt rund 63.000 qm Gebäudefläche. Die gute Anbindung an die Innenstadt soll demnächst noch besser werden: Neben der bereits heute fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltestelle, plant die Stadt Stuttgart eine U-Bahnstation im direkten Umfeld.

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